El abandono de viviendas en el Centro de Monterrey continúa en aumento, al pasar de 2 mil 333 inmuebles deshabitados en 2020 a 2 mil 800 en 2024, un incremento del 20 por ciento, de acuerdo con cifras del Inegi y el Plan Municipal de Desarrollo Urbano 2040
Durante recorridos por calles como Carlos Salazar, Villagrán, Porfirio Díaz y Tapia, se detectaron casonas deterioradas, propiedades protegidas con tapiales y edificios en desuso, una problemática que especialistas relacionan con conflictos legales por herencias, propietarios que emigraron y falta de inversión para rehabilitar los inmuebles
El urbanista Édgar Olaiz propuso establecer mecanismos para identificar las propiedades abandonadas y facilitar su recuperación, además de impulsar la repoblación del primer cuadro de la ciudad con infraestructura, servicios y espacios públicos de calidad, mientras que la restauradora Selene Sánchez planteó establecer reglas claras para conservar las construcciones históricas y capacitar a los propietarios sobre su mantenimiento
A la problemática se suma la pérdida de población en la zona central, que pasó de 34 mil 740 habitantes en 1990 a 22 mil 943 en 2023, así como la existencia de cientos de terrenos baldíos y predios subutilizados, por lo que especialistas consideran necesario recuperar los inmuebles para mejorar la habitabilidad, reducir el deterioro urbano y evitar que Monterrey continúe expandiéndose hacia la periferia
