Especialistas en desarrollo urbano advirtieron sobre la necesidad de rescatar y repoblar los centros de los municipios de Nuevo León para contener la expansión horizontal de la zona metropolitana y evitar que más habitantes continúen desplazándose hacia la periferia en busca de vivienda
El urbanista Edgar Olaiz señaló que el reto no consiste en reinventar estas áreas, sino en devolverles habitabilidad, identidad y dinamismo mediante vivienda, servicios, equipamientos de proximidad y espacios públicos que realmente incentiven a las personas a vivir y desarrollar comunidad en las zonas centrales.
Como ejemplo del deterioro urbano, el especialista mencionó el corredor Villagrán, en el centro de Monterrey, una zona que pasó de ser un punto comercial y habitacional activo a un espacio marcado por el abandono y el despoblamiento, por lo que planteó recuperar su esencia mediante un modelo de usos mixtos y vivienda integrada al entorno urbano.
La propuesta coincide con llamados a impulsar vivienda cercana al transporte público, estrategia que busca reducir traslados, dependencia del automóvil y dispersión urbana, en un contexto donde especialistas advierten que el crecimiento inmobiliario hacia municipios periféricos está debilitando la vida comunitaria y alejando a la población de los principales servicios y centros de actividad.
