El coordinador de la bancada del PAN en el Congreso local, Carlos de la Fuente Flores, anunció que presentará una iniciativa para reformar el Código Penal del Estado con el objetivo de frenar los fraudes inmobiliarios, la propuesta busca tipificar como delito penal la venta de preventas de departamentos que no cuenten con permisos municipales previos ni con avances de construcción.
De la Fuente señaló que cada vez son más los casos en los que familias resultan afectadas al invertir en inmuebles que nunca se edifican, por lo que resulta urgente regular este tipo de esquemas, “yo tengo un contrato del 2017 y otro del 2019, no se ha puesto ni un block, en ninguno de los dos edificios”, expresó el legislador, asegurando que ha vivido en carne propia esta problemática.
El diputado indicó que con la reforma se pretende que toda preventa esté respaldada por un permiso municipal y que los compradores sean integrados al padrón de inversionistas de cada proyecto, con ello, afirmó, se garantizará mayor transparencia y seguridad para quienes decidan adquirir un inmueble bajo este esquema.
Reveló que ya existe un preacuerdo con las cámaras inmobiliarias para avanzar en el tema y que en el próximo periodo de sesiones se formalizará la propuesta, “no puedes pretender si no tienes la autorización municipal, y tenemos que poner como delito que no exista ninguna otra negociación entre particulares”, subrayó el coordinador panista.
