Hasta finales del 2024, al menos 35 desarrollos inmobiliarios se registraron bajo el esquema que permite comprar mayor densidad en zonas clave como el Centrito Valle y las Calzadas San Pedro y del Valle, esta modalidad, impulsada por el exAlcalde Independiente Miguel Treviño, generó ingresos por 137 millones de pesos para el municipio, según información pública disponible.
Sin embargo, el actual alcalde panista Mauricio Fernández ha puesto en duda su continuidad y abrió una consulta pública de 15 días para conocer la opinión ciudadana sobre la eliminación de esta figura.
“No podemos permitir una mayor densificación si no hay garantías de que los servicios lo soporten”, ha señalado Fernández, argumentando que el esquema no considera los límites de agua, drenaje, energía y movilidad.
Este mecanismo permite a propietarios de predios en ciertas zonas solicitar mayor densidad a cambio de un pago, recursos que ingresan a un fideicomiso municipal para obras de mitigación, no obstante, si el Cabildo decide eliminarlo, esos fondos podrían desaparecer, dejando en el aire la compensación por el impacto urbano.
Los resultados de la consulta serán revisados por el Cabildo antes de tomar una decisión final, que aún deberá ser avalada por el Gobierno del Estado, mientras tanto, el debate sobre el crecimiento urbano en San Pedro sigue dividiendo opiniones.
